Renditestarkes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wedel
Wedel
Preis:1.950.000 €
€/m²:3316 €/m²
Fläche:588 m²
Zimmer:22
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche588 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer22
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²3316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2019 bis 25.10.2029
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
97800 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22880 Wedel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 21. November 2024
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