Sehr attraktives Architektenhaus in gefragter Lage mit sehr schöner Gartenanlage
Gerlingen
Preis:1.200.000 €
€/m²:5135 €/m²
Fläche:233.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2024 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
40644 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70839 Gerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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