Preisreduktion: Saniertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in DA-Wixhausen zu verkaufen!
Darmstadt / Wixhausen
Preis:995.000 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2024 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer7
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
33756 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64291 Darmstadt / Wixhausen
- BundeslandHessen
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