Geräumiges Haus in Erfurt - auch für 3 Generationen geeignet
Erfurt
Preis:585.000 €
€/m²:3441 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer7
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung01.11.24
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.02.2024 bis 17.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
26388 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99094 Erfurt
- BundeslandThüringen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Brühlervorstadt mit Einliegerwohnung
Inseriert am 29. April 2025
immowelt
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenBrühlervorstadt mit Einliegerwohnung
Inseriert am 25. April 2025
immowelt
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenMit Einliegerwohnung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Inseriert am 17. April 2025
immowelt
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenMit Einliegerwohnung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenWohnhaus in der Brühlervorstadt - mit Einliegerwohnung
Inseriert am 8. April 2025
immowelt
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenGroßes Wohnhaus - Brühlervorstadt - mit Einliegerwohnung
Inseriert am 2. April 2025
immowelt
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI