Düsseldorf-Niederkassel: Großzügige Wohnung in TOP-Lage mit großem Balkon!
Düsseldorf / Niederkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²6865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort frei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.07.2028
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf / Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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