Stadtvilla mit Charme, großzügigem Grundstück und 3 Garagen in bester Lage von Stuttgart-Feuerbach
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2024 um 18:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer6
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²6939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungAbsprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
33960 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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