!!! Rarität- Stadtvilla in Feuerbach !!!
70469 Stuttgart, 70469 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²6939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis29.05.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
33960 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße70469 Stuttgart
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In Feuerbach gelegen mit kurzen Wegen zum Bahnhof.
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