Selbstnutzung, Vermietung oder Beides? Großzügiges ZFH mit Souterrain in Rheine
Rheine
Preis:298.000 €
€/m²:1761 €/m²
Fläche:169.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer7
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1761 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48429 Rheine
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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