Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg / Großgründlach beträgt 525.000 € (entspricht 4038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberg / Großgründlach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

IMMOPARTNER - Bungalow-Glück in Großgründlach

Nürnberg / Großgründlach

Preis:525.000 €

€/m²:4038 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2024 um 11:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer4
Baujahr1970
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²4038 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

18372 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90427 Nürnberg / Großgründlach
BundeslandBayern

649.000 €

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Immobilienbewertung

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