Charmantes Haus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial - Ideal für Neubau von 5 WE oder Anbau
Pinneberg
Preis:429.000 €
€/m²:4290 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2024 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche874 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1929
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²4290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(340,53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.01.2024 bis 20.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25421 Pinneberg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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