Charmantes Wohnhaus mit Potenzial: Zwei Wohneinheiten, ausbaubares Dachgeschoss & großzügiges Grundstück in ruhiger Lage von Teutschenthal!
Teutschenthal
Preis:149.000 €
€/m²:931 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:9
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2024 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer9
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²931 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
490 €
Jährliche Mieteinnahmen
5880 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6179 Teutschenthal
- BundeslandSachsen-Anhalt
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