Doppelhaushälfte für den Handwerker
Hamburg-Heimfeld
Preis:275.000 €
€/m²:3132 €/m²
Fläche:87.8 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2024 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3132 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(453,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
18912 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg-Heimfeld
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 22. Oktober 2024
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