Immobilieninteressenten aufgepasst! Attraktives Zweifamilienhaus mit Gewerbeanbau
Weiden
Preis:289.000 €
€/m²:1953 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2024 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche869 m²
- Zimmer12
- Baujahr1955
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1953 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(378 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92637 Weiden
- BundeslandBayern
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