2 Häuser! In zentraler Lage von Saarbrücken-Fechingen!
Saarbrücken
Preis:435.000 €
€/m²:1127 €/m²
Fläche:386 m²
Zimmer:12
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche386 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer12
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²1127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.02.2024 bis 15.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
40536 €
Mietrendite (ROI)
9.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66130 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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