Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obersülzen beträgt 349.000 € (entspricht 2407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses elegantes Haus strahlt

Obersülzen

Preis:349.000 €

€/m²:2407 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2024 um 17:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche187 m²
Zimmer5.5
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2407 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(203 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.551 €

Jährliche Mieteinnahmen

18612 €

Mietrendite (ROI)

5.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67271 Obersülzen
BundeslandRheinland-Pfalz

265.000 €

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Immobilienbewertung

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