Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.525.700 € (entspricht 9907 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Familienhaus mit viel Charme - individuell bauen (inkl. Grundstück)

München

Preis:1.525.700 €

€/m²:9907 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Modernes Familienhaus mit viel Charme - individuell bauen (inkl. Grundstück) – München – Bild 1 von 5

Modernes Familienhaus mit viel Charme - individuell bauen (inkl. Grundstück) – München – Vorschaubild 1

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Modernes Familienhaus mit viel Charme - individuell bauen (inkl. Grundstück) – München – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2024 um 01:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.525.700 €
Preis pro m²9907 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20,05 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.682 €

Jährliche Mieteinnahmen

44184 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81827 München
BundeslandBayern

1.196.000 €

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