Teilvermietetes 4 Familienhaus mit Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten
Wolfenbüttel
Preis:699.000 €
€/m²:1649 €/m²
Fläche:424 m²
Zimmer:12
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2024 um 18:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche424 m²
- Grundstücksfläche1105 m²
- Zimmer12
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.02.2024 bis 28.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
46500 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
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