Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 400.000 € (entspricht 1778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aufsesserstr. 16 München, 81249 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

München Aubing - schönes, großes EFH, Mehrgenerationen, Garage, großer Garten, FREI.

Aufsesserstr. 16 München, 81249 München

Preis:400.000 €

€/m²:1778 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2024 um 13:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Zimmer8
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²1778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungAb SofortAb SofortAb Sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.935 €

Jährliche Mieteinnahmen

47220 €

Mietrendite (ROI)

11.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAufsesserstr. 16 München
PLZ / Ort81249 München
BundeslandBayern

510.000 €

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