Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 494.250 € (entspricht 4413 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ein Lebensraum zum Verlieben

Dortmund

Preis:494.250 €

€/m²:4413 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

**Ein Lebensraum zum Verlieben** – Dortmund – Bild 1 von 5

**Ein Lebensraum zum Verlieben** – Dortmund – Vorschaubild 1

**Ein Lebensraum zum Verlieben** – Dortmund – Vorschaubild 2

**Ein Lebensraum zum Verlieben** – Dortmund – Vorschaubild 3

**Ein Lebensraum zum Verlieben** – Dortmund – Vorschaubild 4

**Ein Lebensraum zum Verlieben** – Dortmund – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2024 um 11:40

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis494.250 €
Preis pro m²4413 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.114 €

Jährliche Mieteinnahmen

25368 €

Mietrendite (ROI)

5.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44263 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

494.250 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Ein Lebensraum zum Verlieben**

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Ein Lebensraum zum Verlieben**

**Ein Lebensraum zum Verlieben**

**Ein Lebensraum zum Verlieben**

**Ein Lebensraum zum Verlieben**

**Ein Lebensraum zum Verlieben**

**Ein Lebensraum zum Verlieben**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Ein Lebensraum zum Verlieben

Ein Lebensraum zum Verlieben

Ein Lebensraum zum Verlieben

Ein Lebensraum zum Verlieben

Ein Lebensraum zum Verlieben

Ein Lebensraum zum Verlieben

Ein Lebensraum zum Verlieben