***RESERVIERT*** Ihr neues Reiheneckhaus mit 5 Zimmern und schönem Garten
Frankfurter Str. 37a, 65439 Flörsheim / Weilbach
Preis:620.000 €
€/m²:4956 €/m²
Fläche:125.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2024 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²4956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzung1. Quartal 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
19296 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFrankfurter Str. 37a
- PLZ / Ort65439 Flörsheim / Weilbach
- BundeslandHessen
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Inseriert am 16. September 2024
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