Flexible Familienoase in toller Lage
Mönchengladbach
Preis:629.000 €
€/m²:3177 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2024 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.09.2024 bis 27.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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