Sie lieben das Besondere? Beeindruckende Villa mit neuem Dach (Aufdachdämmung) & Hybrid-Heizung!
Bayreuth / Roter Hügel
Preis:1.285.000 €
€/m²:6731 €/m²
Fläche:190.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2024 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche952 m²
- Zimmer8
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.285.000 €
- Preis pro m²6731 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Abstimmung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
1.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95445 Bayreuth / Roter Hügel
- BundeslandBayern
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