Solides Architektenhaus mit viel Gestaltungspotenzial und herrlichem Garten - nahe Kellerwald
Forchheim
Preis:870.000 €
€/m²:3522 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche970 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²3522 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungKurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
24084 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91301 Forchheim
- BundeslandBayern
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