***Landleben mit städtischer Nähe genießen....Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz***
Neufahrn/ Massenhausen
Preis:1.245.000 €
€/m²:4788 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2024 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche745 m²
- Zimmer9
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.245.000 €
- Preis pro m²4788 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Pellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
48996 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85376 Neufahrn/ Massenhausen
- BundeslandBayern
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