Wovon Familien träumen! Modernisiertes 3-Giebel-Haus mit Garage und schönem Garten
Wirdum
Preis:260.000 €
€/m²:1102 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:7
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2024 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer7
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1102 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
20772 €
Mietrendite (ROI)
7.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26529 Wirdum
- BundeslandNiedersachsen
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