***Poppenbüttel*** Frei oder vermietet - Kapitalanlage mit 4 kleine Whg. oder Ihr Generationenhaus mit Potenzial
Hamburg
Preis:659.000 €
€/m²:4106 €/m²
Fläche:160.5 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2024 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr2019
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²4106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
32232 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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