EFH mit großem Raumangebot, Wintergarten und Gartenparadies !
Sangerhausen
Preis:349.000 €
€/m²:2115 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:7
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer7
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2115 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: n.Vb.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
12816 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6526 Sangerhausen
- BundeslandSachsen-Anhalt
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