Gestaltungspotenzial: Großzügiges 7-Zi.-EFH mit 2 möglichen Wohneinheiten zur flexiblen Nutzung
Rheinau
Preis:250.000 €
€/m²:996 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:7
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2024 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer7
- Baujahr1918
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
37652 €
Mietrendite (ROI)
15.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77866 Rheinau
- BundeslandBaden-Württemberg
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