MFH in Citylage mit gutem Sanierungszustand & hochwertigen Wohnungen zur Neuvermietung
Gerresheimer Straße 65, 40211 Düsseldorf | Stadtmitte
Preis:2.350.000 €
€/m²:3092 €/m²
Fläche:760 m²
Zimmer:30
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche760 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer30
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²3092 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(95 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGerresheimer Straße 65
- PLZ / Ort40211 Düsseldorf | Stadtmitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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