Bonn-Dransdorf: Historisches Stadthaus mit erstaunlicher Nutzungsflexibilität
Bonn
Preis:598.000 €
€/m²:3270 €/m²
Fläche:182.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2024 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche484 m²
- Zimmer8
- Baujahr1901
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3270 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
26892 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53121 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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