Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Welver beträgt 449.000 € (entspricht 2738 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit riesigem Grundstück

Welver

Preis:449.000 €

€/m²:2738 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:10

Baujahr:1746

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit riesigem Grundstück – Welver – Bild 1 von 5

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit riesigem Grundstück – Welver – Vorschaubild 1

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit riesigem Grundstück – Welver – Vorschaubild 2

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit riesigem Grundstück – Welver – Vorschaubild 3

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit riesigem Grundstück – Welver – Vorschaubild 4

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit riesigem Grundstück – Welver – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2024 um 00:06

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche6551 m²
Zimmer10
Baujahr1746
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2738 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein, Teppich
KategorieBauernhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

14220 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort59514 Welver
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden