Bezauberndes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Weisendorf, Hopfenleithe 13, 91085 Weisendorf
Preis:995.000 €
€/m²:3685 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1170 m²
- Zimmer7
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab Februar 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.07.2021 bis 07.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
30360 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeisendorf, Hopfenleithe 13
- PLZ / Ort91085 Weisendorf
- BundeslandBayern
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