Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 448.000 € (entspricht 3446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienglück auf höchstem Niveau: Neubau in Hamm

Hamm

Preis:448.000 €

€/m²:3446 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Familienglück auf höchstem Niveau: Neubau in Hamm – Hamm – Bild 1 von 5

Familienglück auf höchstem Niveau: Neubau in Hamm – Hamm – Vorschaubild 1

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Familienglück auf höchstem Niveau: Neubau in Hamm – Hamm – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2024 um 09:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²3446 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

16800 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort59077 Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

389.000 €

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Immobilienbewertung

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