RESERVIERT - Dörflich leben in der Stadt - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten
Hubertusstraße 110, 4249 Leipzig
Preis:399.900 €
€/m²:2155 €/m²
Fläche:185.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche775 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2155 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
30804 €
Mietrendite (ROI)
7.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHubertusstraße 110
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 26. Oktober 2024
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