KENSINGTON Exklusiv - ab 02/2025 leerstehend, Ein- oder Mehrfamilienhaus hier ist alles möglich
Köln / Junkersdorf
Preis:990.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:217.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
47040 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln / Junkersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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