Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Schwand
Oskar-Baumann-Straße 1, 90596 Schwanstetten
Preis:634.000 €
€/m²:4594 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2024 um 21:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche553 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis634.000 €
- Preis pro m²4594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
20004 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOskar-Baumann-Straße 1
- PLZ / Ort90596 Schwanstetten
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI