Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuried beträgt 1.590.000 € (entspricht 5867 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kirchstraße 15/1, 77743 Neuried.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool und Garten + saniertes 2 Familienhaus im Paket!

Kirchstraße 15/1, 77743 Neuried

Preis:1.590.000 €

€/m²:5867 €/m²

Fläche:271 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2024 um 13:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche1832 m²
Zimmer7.5
Baujahr2021
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²5867 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40,18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.10.2030
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

29424 €

Mietrendite (ROI)

1.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKirchstraße 15/1
PLZ / Ort77743 Neuried
BundeslandBaden-Württemberg

1.590.000 €

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