3D VIRTUAL TOUR - Großes Mehrgenerationenhaus mit tollen Garten in Halstenbek
Halstenbek
Preis:495.000 €
€/m²:2574 €/m²
Fläche:192.3 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
43272 €
Mietrendite (ROI)
8.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25469 Halstenbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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