Charmantes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage
Krefeld
Preis:312.000 €
€/m²:2026 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2024 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis312.000 €
- Preis pro m²2026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
7.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47809 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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