Traumhafte Architektenvilla im Bauhausstil mit Einliegerwohnung !
Aichach / Obergriesbach
Preis:3.200.000 €
€/m²:6571 €/m²
Fläche:487 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche487 m²
- Grundstücksfläche1900 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr2011
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²6571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
591 €
Jährliche Mieteinnahmen
7092 €
Mietrendite (ROI)
0.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86551 Aichach / Obergriesbach
- BundeslandBayern
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