Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dillingen an der Donau beträgt 447.000 € (entspricht 3956 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dillingen an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau & Erstbezug - Moderne & energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Terrasse

Dillingen an der Donau

Preis:447.000 €

€/m²:3956 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Neubau & Erstbezug - Moderne & energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Terrasse – Dillingen an der Donau – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Oktober 2024 um 08:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche177 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis447.000 €
Preis pro m²3956 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.05.2024 bis 14.05.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

16308 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89407 Dillingen an der Donau
BundeslandBayern

497.000 €

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