Flexibles Wohnen: Gepflegtes und vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus
Benningen am Neckar
Preis:695.000 €
€/m²:3646 €/m²
Fläche:190.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.12.2022 bis 30.11.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
30216 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71726 Benningen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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