Reihenendhaus im Dornröschenschlaf in Hamburg/ Wandsbek-Gartenstadt
Hamburg Wandsbek/ Hinschenfelde
Preis:355.000 €
€/m²:3287 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche323 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²3287 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22049 Hamburg Wandsbek/ Hinschenfelde
- BundeslandHamburg
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