Endreihenhaus mit Süd-Garten und Stellplatz!
Bergstedter Chaussee 145, 22395 Hamburg
Preis:449.000 €
€/m²:5429 €/m²
Fläche:82.7 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung2026
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
22668 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBergstedter Chaussee 145
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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