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FRÜHLINGSANGEBOT: Gepflegte Doppelhaushälfte im Erfurter Lieblingsstadtteil Hochheim | Scharbergweg 9, 99094 Erfurt / Hochheim | Somantic | Somantic

FRÜHLINGSANGEBOT: Gepflegte Doppelhaushälfte im Erfurter Lieblingsstadtteil Hochheim

Scharbergweg 9, 99094 Erfurt / Hochheim

Preis:498.000 €

€/m²:4334 €/m²

Fläche:114.9 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2024 um 07:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche391 m²
Zimmer5
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4334 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: zeitnaher Bezug mögl

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(130,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.02.2034
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.197 €

Jährliche Mieteinnahmen

14364 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeScharbergweg 9
PLZ / Ort99094 Erfurt / Hochheim
BundeslandThüringen

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