Traumhaus mit großem Garten/Wintergarten/Terrasse und Garage in ruhiger Lage
Stuttgart
Preis:697.000 €
€/m²:7593 €/m²
Fläche:91.8 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2024 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²7593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungKaufpreiszahlung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(347,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.07.2024 bis 08.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
17148 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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