Haus mit Potenzial: Einfamilienhaus mit Garten und Charme der 20er Jahre
Bruchhauser Str. 124, 51377 Leverkusen
Preis:280.000 €
€/m²:2545 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer3
- Baujahr1925
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
21876 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeBruchhauser Str. 124
- PLZ / Ort51377 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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