Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und idyllischem Garten
Wachenroth
Preis:345.000 €
€/m²:2193 €/m²
Fläche:157.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche1170 m²
- Zimmer8
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2193 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Rücksprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.09.2024 bis 02.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96193 Wachenroth
- BundeslandBayern
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