Großes Grundstück, viel Potenzial: Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern!
Schwabach
Preis:424.000 €
€/m²:2484 €/m²
Fläche:170.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer6
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis424.000 €
- Preis pro m²2484 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2023 bis 13.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Schwabach
- BundeslandBayern
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