Selten so zu haben – Familientraum im grünen Volksdorf
Hamburg
Preis:1.295.000 €
€/m²:6675 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2024 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer8
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²6675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.11.2024 bis 18.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
35436 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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